BLAUWESTAD - Deze royale vrijstaande woning is fantastisch gelegen aan het water van het Oldambtmeer. Dit uitstekend onderhouden woonhuis is gelegen in het woongedeelte "De Wei" en is het woongebied wat het meest verbonden is met het water. De woning is voorzien van een souterrain met o.a. een fitnessruimte, badkamer met sauna en een ruime garage en een verzorgde tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van een aanlegsteiger en is mooi aan het water gelegen. Totaal perceeloppervlakte is maar liefst ca. 1.042m2!

Het souterrain beschikt over een ruime hal, fitnessruimte met omkleedruimte, badkamer met douche-gedeelte, toilet, wastafel en een sauna-gedeelte. Verder is er bergruimte en een ruimte waar de warmtepomp, witgoed-aansluitingen en de warmwatervoorziening zijn gesitueerd en de garage geeft plaats voor in totaal 3 auto's!

De begane grond is voorzien van een keurige woonkamer met een warme tegelvloer en een serre (totaal ca. 95m2), de woonkeuken heeft een inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, quooker, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Tevens is er een slaap-/werkkamer en een bergruimte te vinden op de begane grond.

Op de 1e verdieping zijn er in totaal 4 volwaardige slaapkamers aanwezig. De keurige badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon, die gelegen is op het zuiden met uitzicht over het water. De 1e verdieping is verder te bereiken via de vide en overloop.

Woonoppervlakte: ca. 362m2;
Overige inpandige ruimte: ca. 100m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2;
Inhoud: ca. 2.030m2;
Perceeloppervlakte: ca. 1.042m2:
Bouwjaar: ca. 2007m2

Nadere informatie:
- Mooi aan het water gelegen royaal vrijstaand woonhuis met souterrain v.v. fitnessruimte, badkamer en garage;
- Ruime woonkamer met serre, woonkeuken met inbouwkeuken en slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Op de 1e verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon te vinden;
- Het woonhuis heeft een rondom gelegen verzorgde tuin, de fraaie achtertuin is gelegen op het water en heeft een aanlegsteiger;
- De woning is gasloos uitgevoerd en is voorzien van een warmtepomp, een warmwatervoorziening (in totaal 300 liter), alarminstallatie (brand en beveiliging), vloerverwarming en zonnepanelen;

Ervaar elke dag het vakantiegevoel in uw eigen woning!

Blauwestad is een unieke locatie in Oost-Groningen. Niet alleen vanwege de schitterende woningen die er gebouwd zijn, maar mede door de combinatie van wonen, recreatie en natuur in één gebied. Waan u in een oase van rust en een permanent vakantiegevoel in uw eigen woning. Winschoten is onder handbereik gelegen waar u een gezellig middagje kunt shoppen.

Zie: https://www.funda.nl/koop/blauwestad/huis-42490066-watersnip-16/