Te koop in Groningen: Klassiek herenhuis met 4 slaapkamers en besloten zonnige tuin

Te koop in Groningen: Klassiek herenhuis met 4 slaapkamers en besloten zonnige tuin

GRONINGEN - Aan één van de mooiste straten in de geliefde wijk Helpman gelegen klassiek herenhuis met 4 slaapkamers en een besloten zonnige achtertuin met achterom.

Deze fraaie en sfeervolle woning uit 1928 beschikt over diverse karakteristieke elementen, heeft een speelse indeling en is over 3 woonlagen verdeeld. In de op het zuidwesten gelegen zonnige besloten achtertuin bevindt zich een stenen berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 124 m² nabij winkels, scholen en alle andere voorzieningen. Het centrum van Groningen en de verbindingswegen A7 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken en het toekomstige Zuiderplantsoen ligt straks om de hoek.

Kortom: Sfeervol klassiek wonen op een top locatie in Helpman.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer met erker en open haard, keuken met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Royale overloop/multifunctionele ruimte (mogelijkheid voor 5e slaapkamer), slaapkamer en bergruimte.

Informatie:
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Perceelgrootte: 124 m²
Woning voorzien van HR++ glas (Climaplus Eclaz One)
HR combi Atag bouwjaar 2020 (warmte pomp ready) met Ariston hybride boiler
2e verdieping thans 1 slaapkamer en multifunctionele ruimte (mogelijkheid voor 2 slaapkamers)

Zie: https://www.funda.nl/koop/groningen/huis-42693167-brinklaan-3/

Tiplijn