STAD - Altijd al willen wonen in een woning met een energielabel A, op fietsafstand van de binnenstad en met weids uitzicht over het land? Deze woning heeft het allemaal!

Deze woning ligt in de populaire wijk Reitdiep en heeft een prachtige hoekligging. De woning heeft het comfort van de voorzieningen in de Reitdiepwijk maar ook het weidse uitzicht en het vakantiegevoel van het ommeland. Vanaf de keuken en de voortuin (op het westen gelegen) kijkt u over de landerijen waar u de paarden en schapen kunt zien lopen en u kunt genieten van een prachtige zonsondergang, dit verveelt nooit!

Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het winkelplein Reitdiephaven, basisscholen en kinderopvang.

Opgelet en pak deze kans! Er is in totaal € 14.000,- voor koper beschikbaar gesteld om de woning verder te verduurzamen, te verbeteren. Deze vergoeding bestaat uit:
€10.000,- subsidie waardevermeerdering
€ 4.000,- subsidie waardevermeerdering verduurzaming
Overleg met uw iQ Makelaar over deze mogelijkheden.

Woning verbeteren?
Wat dacht u van een opbouw op de 2e verdieping met 2 extra slaapkamers? Of de woning gasloos maken door het plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen. Of wellicht wilt u liever een uitbouw op de begane grond of een nieuwe keuken!

INDELING
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houten vloer en openslaande deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine/droger en hier is de C.V.-ketel gesitueerd.

Zonnige achtertuin met een ruime vrijstaande houten berging (circa 13 m2) voorzien van elektra. Hier is voldoende ruimte om te bergen of te klussen. De voortuin ligt op het westen en hier is voldoende plek voor een zitje en om een auto te parkeren.

EXTRA
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Ruime hoekkavel
- C.V.-ketel in eigendom (2006)
- Parkeren op eigen terrein (elektrisch oplaadpunt eenvoudig te realiseren)
- Subsidie beschikbaar voor koper (totaal € 14.000,-)

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan snel.

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Zie: https://www.funda.nl/koop/groningen/huis-88353260-joeswerd-121/

groningenactueel