GRONINGEN - Leuke en moderne stadswoning (bj 2012) met woonkamer en open keuken, vier slaapkamers, dakterras en een zonneterras, een eigen parkeerplaats en berging, gelegen aan een mooi rustig hofje van 18 moderne woningen aan de zuidrand van Vinkhuizen. 

Een groene omgeving met alle faciliteiten op loop- en fietsafstand, terwijl u ook binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen bent! De woning is voorzien van allerlei gemakken zoals keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond en een dakterras met veel privacy op de middag- en avondzon. Het hofje ligt in U vorm om een speeltuintje heen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder meerdere scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de ringweg van Groningen is op drie autominuten.

Indeling:
Hal/ entree met trapopgang naar de verdieping, toilet, meterkast, een inloopkast en de toegang tot de woonkamer.
Lichte woonkamer (ca. 31m²) met veel raamoppervlak, pvc vloer en een schuifpui vloer tot plafond een uitzicht op het terras en de groenstrook aan de voorzijde.
De moderne open keuken (ca. 7,5m²) is uitgerust met een koel-vriescombi, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: ruime overloop.
Drie slaapkamers van 7, 12 en 13m2, allen voorzien van laminaat.
Nette moderne badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Zolderslaapkamer (ca. 13m²) met deur naar het dakterras en de was-/stookruimte (cv-HR ketel 2012 eigendom en de wasmachine aansluiting). Heerlijk besloten en zonovergoten dakterras van maar liefst 28m².
Bij de woning hoort een eigen externe berging (ca. 5m²) en parkeerplaats, gelegen aan de binnenplaats die gemeenschappelijk eigendom is.

Bijzonderheden:
* Beheerdersvereniging actief op het binnenterrein (€ 20,- per maand)
* gewild type woning met energielabel A
* standaard waarborgsomregeling van toepassing
* Met eigen parkeerplaats en externe berging.

Zie: https://www.funda.nl/koop/groningen/huis-42655433-zilverhof-17/