STAD - Op een van de mooiste locaties met uitzicht over het Noorderplantsoen bevindt zich dit royale appartement in een heel bijzonder gebouw uit 1925.

De oorspronkelijke Rooms Katholieke school is in 2011 op smaakvolle wijze omgebouwd tot appartementen waar je je aan kunt vergapen. Wat een geluk dat dit appartement helemaal bovenin nu te koop is. Zodra je binnenloopt voel je al dat we iets unieks in handen hebben, hoge plafonds van ruim 4 meter en ramen rondom die een weergaloos uitzicht bieden op het grootste park van Groningen. Het appartement is bijzonder speels ingedeeld en we nemen je graag mee door dit pareltje vlak bij het centrum van de stad.

Via de poort aan de Tuinbouwdwarsstraat waar op de gevelsteen "R K Scholen" prijkt lopen we het terrein op en daar vinden we het statige gebouw waarin zich dit appartement bevindt. De centrale entree met fraaie glas-in-loodraampartijen en stijlvolle trapopgang leiden naar de tweede verdieping. Er is ook een lift installatie aanwezig.

Entree/hal, modern hangtoilet met fonteintje, via de hal komen we in de royale en lichte woonkamer van ca. 43m² voorzien van linoleumvloer en vloerverwarming. Met hoge plafonds, hoge ramen en volop lichtinval die je tegemoetkomt is dit een heerlijke ruimte, speels ingedeeld met een magnifiek uitzicht. De moderne open keuken voorzien van betonnen werkblad, spoeleiland en alle comfort in de vorm van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, 5 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap en vaatwasser, sluit naadloos aan in het geheel. Terwijl je aan het koken bent, kijk je uit over de stad en al haar prachtige daken en ook het geweldige Noorderplantsoen. Via de stijlvolle trap in de woonkamer heb je toegang tot de vide, waar je een fijne plek van ca. 13m² vindt om te relaxen of een royale bibliotheek kunt realiseren. Hier kijk je uit op de woonkamer en heb je ook dat mooie vrije uitzicht dankzij de riante raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de slaapkamer van 15m² met openslaande deuren die toegang bieden tot het dakterras van 17m² op het zuiden. Een fijne, lichte kamer en aansluitend een heerlijke buitenruimte waar je het hele jaar door een uniek uitzicht geniet en de seizoenen zo aan je voorbij ziet trekken. Dit dakterras is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en je kunt er de hele dag genieten van de zon dankzij de ligging op het zuiden.

Wanneer we teruggaan naar de hal, komen we daar de technische ruimte tegen met daarin de wasmachine opstelling en cv-installatie. De badkamer is ook vanaf de hal bereikbaar en dat betreft een fijne en complete ruimte, voorzien van ligbad (whirlpool), inloopdouche, tweede toilet, design radiator en wastafelmeubel. De twee andere slaapkamers in het appartement zijn beide ca. 12m² groot en hebben ook dat fijne hoge plafond waardoor het geheel nóg ruimer aandoet. In de achterste slaapkamer is ook een trap te vinden naar een tweede vide. Hier is nog een extra slaapruimte beschikbaar van ca. 16m², maar het kan ook prima gecombineerd worden met de lager gelegen ruimte waardoor er een speelse tweelaagse kamer ontstaat. Bovendien is hier een luik dat toegang geeft tot een royale bovenruimte waar nog volop mogelijkheden zijn. Zo heeft de huidige eigenaar al eens geïnformeerd om de woonruimte bij het huis te betrekken, waardoor er ca. 60m² extra woonoppervlakte beschikbaar komt. Bij een ander appartement in het complex is dit al uitgevoerd.

De voormalige katholieke school uit 1925 is omgebouwd in 2011 tot een stijlvol appartementencomplex genaamd "Ceres". In het complex zijn negen appartementen gerealiseerd, gebouwd in voormalige klaslokalen met daardoor extra hoge raampartijen en hoge plafonds.

Het appartement Tuinbouwdwarsstraat 11h is geheel in de stijl passend ingericht met erg leuke details waaronder in de oude stijl aangepast schakelmateriaal. De woning is voorzien van alle comfort van deze tijd, is optimaal geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming.

- Carport met eigen parkeerplaats op de begane grond
- Berging op begane grond ca 9m² (toegankelijk vanuit de hal)
- Sfeer, karakter en licht dat zijn passende kenmerken
- Prachtig uitzicht over het Noorderplantsoen en de stad
- Uniek pand met speelse indeling
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Actieve VvE: bijdrage 278,-/maand (incl. lift)
-  Schilderwerk buitenom 2020

Zie ook: https://www.funda.nl/koop/groningen/appartement-42762111-tuinbouwdwarsstraat-11-h/