STAD - Op een prachtige woonlocatie aan de rand van de villawijk in Groningen-Zuid gelegen gerenoveerde villa met royale besloten tuin op het zuiden.

Deze villa is in 1969 onder architectuur gebouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is gelegen op een fraai perceel van 1318 m². De woning is heerlijk licht door de vele grote raampartijen, is met ca. 250 m² riant van opzet en biedt haar bewoners onder andere een royale living, een moderne woonkeuken (Bulthaup), 6 slaapkamers en 2 badkamers. Een van de 6 slaapkamers is gesitueerd op de begane grond. Deze kamer heeft een eigen naastgelegen badkamer met douche en een sauna! Het geheel is door de zes volwaardige slaapkamers tevens geschikt voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen en/of een kantoor-of praktijkruimte aan huis. De woning is gesitueerd op een zonnig kavel en is omzoomd door hagen en biedt door enkele hoge bomen zowel zon als beschutting op de diverse terrassen.

De locatie is zeer gunstig, uitstekende scholen zijn nabij evenals het winkelcentrum van Helpman met al haar voorzieningen. Zowel het centrum van Haren en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree/ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living met vloerverwarming en open haard, moderne open keuken (Bulthaup) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de garage, werk/slaapkamer (ca. 17 m²), badkamer met douche en sauna.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met vide, 5 volwaardige slaapkamers (ca. 19, 15, 14, 11 en 11 m²), waarvan de master bedroom met een walk-in-closet, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlak: ca. 250 m²
• Perceelgrootte: 1318 m²
• Energielabel: C
• Voorzien van 13 zonnepanelen
• Groene en rustige omgeving

Zie: https://www.funda.nl/koop/groningen/huis-42937216-goeman-borgesiuslaan-48/ 

groningenactueel