STAD - Deze sfeervolle en historische schipperswoning ligt op een toplocatie met een zonnige stadstuin en drie slaapkamers. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer, een balkon, zonnepanelen en een vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in een rustig straatje, maar op een steenworp afstand van de binnenstad van Groningen en het UMCG.
Binnen een paar minuten staat u op de Grote Markt, maar ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Vanaf de hal heeft u toegang tot de woonkamer, trapopgang, toilet, keuken en eetkamer. De doorzon woonkamer is verbonden met de eetkamer die is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang geven to de zonnige achtertuin.
Via de hal komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan de rechter toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten. De slaapkamers zijn 8,5 m² en 9 m² groot en de slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over een inbouwkast. De master bedroom gelegen op het noordoosten is 14 m² groot en beschikt over inbouwkasten. De badkamer is 4,5 m² groot en is voorzien van een tweede toilet, wastafel, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tuin:
De openstaande deuren in de woonkamer geeft u toegang tot de prachtige zonnige stadstuin op het zuidwesten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging van ongeveer 5 m². De tuin is een onderhoudsvriendelijke tuin.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie, vloerisolatie & dubbel glas;
- Kozijnen geschilderd 2020/2021;
- Zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Op loopafstand van centrum en UMCG.

Zie ook: https://www.funda.nl/koop/groningen/huis-88064348-agricolastraat-15/