GRONINGEN - Dit unieke appartement gelegen op de 23e en tevens hoogste etage van de iconische Tasmantoren heeft het allemaal; een zeer ruim oppervlak van meer dan 200m2, een open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, twee royale slaapkamers met ieder een en-suite badkamer én een fantastisch uitzicht over de stad Groningen. Absoluut een bezichtiging waard!

Het complex en het appartement zijn zeer goed geïsoleerd en het geheel wordt zeer energiezuinig verwarmd met behulp van aardwarmte waardoor de woning energielabel A heeft en volledig gasloos is. De woning is daarnaast voorzien van HR++ glas en vloerwarming.

Onder het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bij het complex hoort tevens een grote gemeenschappelijke tuin met waterpartij en een boomgaard waar u letterlijk de vruchten van plukt. Om het woongenot compleet te maken beschikt de woontoren op de begane grond over een wellness-gedeelte. Dit gedeelte bestaat uit een fitnessruimte, het zwembad en de sauna's, wat allemaal inbegrepen is in de bijdrage van de VvE.

Het complex is gelegen aan het water, met onder andere een Albert Heijn, Etos en Gall & Gall op 300 meter afstand. Binnen 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt en binnen enkele minuten rijden bereikt u de ringweg van Groningen.

Indeling:
Begane grond: Hoofd entree met lift (2x); toegang tot parkeergarage en separate bergingen.

23e verdieping: Entree penthouse; hal met toilet; woonkamer met open keuken; twee slaapkamers van 23m2 & 24m2, beide met een badkamer en-suite. Via de hal is de stookruimte/wasruimte bereikbaar van circa 9m2.

Parkeergarage: 2 privé parkeerplaatsen en een afsluitbare berging van 15m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlak: ca. 121 m²;
- Architectonisch bijzondere, hoogwaardige en markante 'landmark' aan de oostzijde van de stad Groningen;
- Fantastisch panoramisch uitzicht;
- Energielabel A
- Geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling);
- Geen gasaansluiting, verwarming en vloerkoeling via centraal geregelde aardwarmte-pomp;
- Extra gemeenschappelijke fietsenberging speciaal voor het opladen van elektrische fietsen;
- Actieve VvE voor onbezorgd wonen € 283,29 per maand.

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Zie: https://www.funda.nl/koop/groningen/appartement-88271906-regattaweg-454/