REITDIEP - Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk Reitdiep gelegen uitstekend onderhouden stijlvolle 2 onder 1 kap woning uit het bouwjaar 2020 met energielabel A ++++.

Deze moderne en royale woning is volledig geïsoleerd en heeft aan de achterzijde een besloten zonnige tuin met achterom. Een royale oprit met plaats voor meerdere auto's en een aangebouwde garage completeren deze fraaie energiezuinige woning. Het geheel is gelegen op een perceel van 237 m² en alle basisvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig met o.a. een basisschool, kinderopvang en het winkelcentrum Reitdiephaven op loopafstand. De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Het centrum van Groningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken maar vanaf de woning fiets je ook direct op het Groningse platteland.

Kortom: Instap klaar woonhuis op uitstekende locatie aan de rand van de stad.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, sfeervolle living voorzien van vloerverwarming en PVC vloer met semi open luxe keuken voorzien van diverse apparatuur en openslaande deuren naar de tuin op het Zuiden, trapkast, inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Royale multifunctionele ruimte met mogelijkheden, slaapkamer en stookhok/berging.

Derde verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

INFO:

• Bouwjaar 2020
• Energielabel A ++++
• 36 zonnepanelen
• Waterontharder
• Royale oprit voor meerdere auto's
• Verwarming middels warmtepomp
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• vrij uitzicht aan de voorzijde
• Instap klaar woonhuis

Zie: https://www.funda.nl/koop/groningen/huis-42057075-heemwerd-3/