TEN BOER - Moderne twee-onder-één-kap-woning met zonnige tuin en terras aan het water met vrij uitzicht richting landerijen. Dit ruime woonhuis is rustig gelegen aan een doodlopend stukje straat in de jonge woonwijk Dijkshorn en biedt door de royale afmeting ruimte aan het hele gezin. Het huis heeft een zeer zonnige tuin op het zuidwesten en tevens een royaal terras aan het water, altijd genieten! Ook bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is vanuit het bouwjaar (2008) zeer goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Prima afwerking met glad stucwerk en fraaie eikenhouten vloeren. Kortom: de ideale gezinswoning!

Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een goede openbaar vervoersaansluiting. Ten Boer heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horeca en op dinsdag is er markt. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten (voetbal, tennis, sporthal) en het openlucht zwembad zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. Ook kun je prachtig fietsen en wandelen in de landelijke omgeving.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, heerlijk ruime U-vormige woonkamer met open keuken (samen 49 m²). De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en is luxe afgewerkt met een composiet blad. Ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie prima slaapkamers (13, 11 en 11 m²) waarvan één met walk-in closet, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende eikenhouten vloer.

Tweede verdieping: riante zolderkamer die zeer geschikt is voor diverse hobby's. Hier zijn eventueel op eenvoudige wijze nog twee extra kamers te realiseren.

TUIN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten tuin op het zuidwesten met de hele dag zon. Daarnaast heeft de woning een terras aan het water met vrij uitzicht richting landerijen. Hier kun je in de zomer heerlijk met een kopje koffie of ontbijtje genieten van de ochtendzon. En dat aan het water!

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning in Ten Boer
- fraaie eikenhouten vloer op de eerste en tweede verdieping
- goed geïsoleerd en met 12 zonnepanelen, energielabel A
- cv-ketel Remeha 2021 (eigendom)
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- aanvaarding in overleg, kan snel

Zie: https://www.funda.nl/koop/ten-boer/huis-42601199-jan-altinkstraat-6/